物件売却はティーズエステートにお任せ下さい！不動産のプロが最後までお手伝いさせていただきます。
売却のご相談から、買い替えのご相談まで！
お客様が売却をお考えになった事情やご要望をしっかりと伺い、 売却の条件や売却までの期間等を整理していきます。
また、買い替えの場合は、お客様のご要望に合った買い替えプランを提案させていただくのとともに、買い替えローン等の相談も承ります。
物件の確認・調査・査定
売却される物件を調査した上で、市場動向や売出事例、成約事例などから査定価格を算出します。 お客様の売却希望価格を基本として、査定価格を参考にしながら販売価格をご提案します。
媒介契約の締結
査定価格と販売計画にご納得いただけたら、販売のご依頼を承ります。
不動産の販売を依頼する際には、媒介契約が必要となります。
媒介契約の内容についてはお気軽にご相談下さい。
販売活動
物件の情報を様々な媒体を通して公開し、売却に向けての広告活動を開始いたします。
問い合わせがあった場合には、実際に物件を見学していただけるように努力いたします。
販売状況の報告・分析
問い合わせの状況や、案内の件数などの報告と併せて、 それらの市場での反応を弊社が分析し、適切なアドバイスやご提案をさせていただきます。
また、実際に購入を検討されている方から条件や価格についての問い合わせが 来る場合がございますので、その際はその内容をご検討していただきます。
売買契約の締結
購入希望者から正式に購入依頼をいただければ、条件面などを調整していよいよ不動産売買契約締結です。
お客様と購入希望者が諸条件を合意の上で売買契約の締結となります。
引渡しを移転登記
契約時に指定した引渡し日に物件の引渡しを行います。
通常買主の方は住宅ローンを組みますので、その金融機関に出向いて残代金をいただき、 所有権の移転登記をする事になります。少し複雑な手続きになりますので、弊社にご相談下さい。残代金を受け取り、登記関係の手続きを依頼して手続きは終了です。鍵等を渡して引渡しを完了します。
ティーズエステートで不動産の売却をお手伝いさせて頂いたお客様
茅ヶ崎市 浜之郷 Y様
今回、何もわからない状態で査定をお願いしたのですが、丁寧で分かりやすく説明していただき信頼できる感じがしたのでお願いしました。売却した場合と賃貸にした場合のメリット・デメリットやエリアの状況など詳しく調査して頂き、査定内容の説明も良く理解できました。
一番気になる販売金額についても、段階を示してだしてあり、相場感をつかむ事ができ、対応も早く、安心してお任せできました。長年住んでいた家を売却する事は寂しい思いがありましたが、全て任せられて信頼がある会社に出会えた事が本当に良かったと思っています。今後もしこのような機会がありましたら親戚・友人にも自信をもってティーズエステートを紹介したいと思います。
