国道一号線に面するこの敷地は北北東側の道路(茅ケ崎市道)と、東南東側の道路(東海道・国道一号線)に接す二方向接道の角地。

 

ご覧の様、幹線道路に面した敷地‥如何、利用しようか??

 

一階を店舗や事務所にして賃貸借、二階は自ら住まいとして利用し、家賃収入を得て大家さんに。また、商売用にと自己利用でも良いであろう。大家さんともなれば、一室は自らの住まいとすることを加味、共同住宅を建設してアパート経営も良い。

面積が200㎡を超える敷地は道路面より高低差(敷地が高い)があるが、計画建物の建築工事に伴う土地の造作を行うことで駐車場も複数台分は確保できそうだ。

勿論、単世帯専用住宅や二世帯、複数世帯専用住宅としても活用可能な敷地。

 

何れにせよ、国道一号線は交通量の多い幹線道路。これを踏まえてアイデアを膨らませれば、様々な利用方法が浮かび上がってくる。

 

 

全ては「無」からの出発、先ずは妄想から味わいを。この立地にしかない、この敷地ならではの色に染める世界に一つだけの空間にしよう。

 

ところで、近隣は…

通勤・買物・休日すべてがバランスよく。            鶴嶺通り商店会へと続く鶴嶺神社の参道。

 

スーパーに病院、TSUTAYAなど駅前より便利?

富士スーパーに病院、TSUTAYAなどなど、鶴嶺通り商店会は駅前並みの利便性。

 

アグ

茅ケ崎人御用達!? 知る人ぞ知る「アグ」

 

天気のいい日にはちょっとお散歩。海風も感じられる心地よさ。

天気のいい日には、湘南は茅ケ崎の海岸までふらっと散歩。休日は海風を浴びてリフレッシュ。

 

 

僅か数点の紹介のみ、ご興味あればご自身で茅ケ崎へとご足労賜り、鶴嶺地区界隈をご堪能下さいませ。

因みにこちら、茅ケ崎「町紹介」動画を是非参考にどうぞ。

http://j.mp/ties-video

 

 

【 概   要 】

 

(2019.8.31撮影)

 

◎所在地:茅ヶ崎市下町屋1丁目6-26(住居表示)

◎JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩26分。または、JR東海道線「茅ヶ崎」駅よりバス5分、「町屋」停歩5分

◎土地権利:所有権

◎地目:宅地

◎土地計画:市街化区域

◎用途地域:第二種住居専用地域

◎建ぺい率:60%

◎容積率:200%

◎その他:準防火地域、第3種高度地区20m制限

◎設備:LPG・公営水道・公共下水・東京電力

◎公立小学校区:茅ヶ崎市立鶴嶺小学校学区

◎公立中学校区:茅ヶ崎市立鶴嶺中学校学区

◎土地面積:211.50m2(63.97坪)※公簿面積

◎引き渡し:2020年2月予定 ※確定測量の都合による

◎販売価格:3,500万円

◎東南東側の道路(茅ケ崎市道)は建築基準法第42条2項道路。地積測量後、セットバックが生じる場合があります。

◎取引態様:媒介