~“キュン”とするまち。藤沢~ 高倉の地に住まう


~“キュン”とするまち。藤沢~ 高倉の地に住まう

 

湘南界隈、一般住宅の敷地面積としては小さ目であるが、北側と東側の道路に接する角地、単世帯向きの素敵なマイホームの建設に適す土地が、ここ、藤沢市高倉にある。

 

藤沢市高倉当該地

現地(家屋あり)

 

 

小田急江ノ島線「長後」の駅より約1000m。おおよそ13分ほどで歩ける場所。

歩道の整備された幹線道路から僅かな距離、一つ目の角を右折。

 

1

歩道のある幹線道路

 

 

 

未舗装の道路ではあるが、車のUターンには不便のない道幅。角地という立地を活かし、日の差し込み具合や、風通し等に配慮しながら、ここから始まろうとする新しい生活を加味、設計士さんとの打ち合わせには都度花が咲きそうだ。

2

幹線道路から住宅地へ向け左折

 

3

一つ目の路地

 

4

接面の道路(北側)

 

5

接面の道路(東側)

 

 

ちなみに一枚目の写真に写る既存住宅には、現在も所有者様が生活をされておられる。

このまま住めるかも…?

という、気もするが、所有者様曰く、「このまま利用するには、手入れを必要とする個所が多々、建て替えでご検討いただきたい…。」と、名残惜しそうに語られ…。

 

古屋付土地の売買、大手住宅メーカー、地元工務店等、お好みの建設業者で建築できる。

 

 

 

<まちのプチ紹介>

 

藤沢市は、JR東海道線で東京駅より約50分、横浜駅より約20分の位置にあり、東京からほぼ50キロメートル。神奈川県の中央南部に位置し、周囲は6市1町(横浜市、鎌倉市、茅ヶ崎市、大和市、綾瀬市、海老名市、寒川町)に囲まれ、南は相模湾に面し、おおむね平坦な地形をしています。

また藤沢市は、アメリカ合衆国フロリダ州マイアミビーチ市、カナダオンタリオ州ウィンザー市、中華人民共和国雲南省昆明市、大韓民国忠清南道保寧市、長野県松本市の5都市と姉妹・友好都市提携しています。

 

藤沢市ホームページより転載

https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/index.html

 

“キュン”とするまち。藤沢 公式サイト

https://www.fujisawa-citypromo.com/index.php

 

 

 

 

【 概   要 】

 

高倉区画図

 

◎所在地:藤沢市高倉990-7外
◎小田急江ノ島線「長後」駅より徒歩約13分
◎土地権利:所有権
◎地目:宅地
◎土地計画:市街化区域
◎用途地域:第一種低層住居専用地域・準住居地域 (用途混在)
◎建ぺい率:50%・60%
◎容積率:80%・200%(狭小道路による制限あり)
◎設備:個別LPG・公営水道・公共下水
◎藤沢市立湘南台小学校学区
◎藤沢市立高倉中学校学区
◎土地面積:79.41m2

◎準防火地域

◎販売価格:1200万円
◎建築条件なし(既存家屋及び、ライフライン給排水設備は、現状有姿にて引渡し)

◎取引態様:専任媒介

 

※売主負担にて境界明示後の引渡しとなります。

※接面道路は位置指定道路。当該不動産の外、道路の所有権があります、(地番990-19)

 

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